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宿迁楼市聚焦

宿迁热销楼盘

卓越 华耀时代

8300 元/㎡

奥园 誉湖书院

8427 元/㎡

通银·旭辉宸悦府

12785 元/㎡

碧桂园江山赋

14364元/㎡
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宿迁房产问答

  • 问 【碧桂园江山赋】买房子要注意什么？

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    答
    买房时不要以城市功能区来判断配套是否成熟，因为城市的各项功能区是不断更新的。 1、小区配套内公共设施是否完善合理，如否设有幼儿园小学、小型超市、医疗服务机构等基本设施。 2、看房一定要考察小区环境，对于现房，可以实地观察是最好的，如果是期房，留意下开发商已有项目建成后是否达到规划的绿化率。 3、看小区内交通，小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。 4、避免房子面积上出现误差，在合同中可以注明若面积出现误差情况的处理方式。比如面积误差值小于3%，就按照面积差来结算房款，面积误差值大于3%，那么购房者有权要求退房。
    热心网友 zhugefang116100009860

    热心网友

    回答于 2021-04-04 09:52:00 0人赞同 1个回答 217人看过

  • 问 【碧桂园江山赋】开发商逾期交房怎么办?

    楼盘咨询 其他

    答
    开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。
    热心网友 zhugefang116100011647

    热心网友

    回答于 2021-04-08 09:50:00 0人赞同 1个回答 221人看过

  • 问 【碧桂园江山赋】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢？

    楼盘咨询 其他

    答
    对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
    热心网友 zhugefang116100010700

    热心网友

    回答于 2021-05-13 12:45:00 0人赞同 1个回答 224人看过

  • 问 【碧桂园江山赋】楼盘的交通怎样？是人车分流吗？

    楼盘咨询 其他

    提问于 2021-06-20 14:00:00 立即回答>

 
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